Działka budowlana do wydzielenia, położona w m. Trzcinisko, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Trzcinisko zlokalizowane jest w gminie Cedry Wielkie, powiecie gdańskim, na terenie Żuławskiego Parku Krajobrazowego. Bardzo dobrą dostępność komunikacyjną terenu zapewnia nie tylko Obwodnica Południowa Gdańska ale, zwiększające swoją atrakcyjność i rangę szlaki wodne delty Wisły. Gmina Cedry Wielkie wdraża program Strategie Rozwoju Gminy Cedry Wielkie na lata 2008-2015 , gdzie głównymi celami strategicznymi jest wsparcie i rozwój takich branży jak rolnictwo, mieszkalnictwo, przedsiębiorczość, turystyka, ochrona środowiska, a także budowa i modernizacja infrastruktury technicznej. W tym dotyczące m. Trzcinisko m.in.: budowa kompleksowego ośrodka sportów wodnych przy Martwej Wiśle na odcinku Trzcinisko- Błotnik, zawierający m.in. przystań motoro - wodną, kajakową, żaglową, wypożyczalnie sprzętu sportowego, restaurację oraz utrzymanie strategicznej dla rozwoju gminy drogi Trutnowy - Cedry Wielkie - Cedry Małe - Błotnik - Trzcinisko na podwyższonym standardzie. Działka o powierzchni około 5 ha i wymiarach 60m x 82 m, ma kształt regularny przybliżony do prostokąta. Porośnięta jest trawą z trzema nasadzeniami drzew. Nieruchomość położona jest wzdłuż drogi gruntowej, utwardzonej płytami betonowymi, od strony północno- zachodniej. Od strony wschodniej, zachodniej i południowej, działka jest otoczona rowem melioracyjnym oczyszczonym. Najbliższe zabudowania znajdują się w sąsiedztwie działki, od strony zachodniej, od strony wschodniej oferowana nieruchomość sąsiaduje z działką niezabudowaną, natomiast od strony południowej znajdują się tereny łąk. Działka jest uzbrojona w wodę oraz prąd (na działce znajduje się słup energetyczny, który jest na etapie przesunięcia na skraj działki).